Главная > Статьи > НЕДРУЖЕСТВЕННЫЕ СТРАНЫ. ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СДЕЛОК С ПАРТНЕРАМИ

НЕДРУЖЕСТВЕННЫЕ СТРАНЫ. ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СДЕЛОК С ПАРТНЕРАМИ

Правительство РФ 6 марта утвердило новые правила сделок с иностранными организациями из недружественных России стран: постановление Правительства РФ от 6 марта 2022 года № 295 «Об утверждении Правил выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации разрешений в целях реализации дополнительных мер экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации иных разрешений, предусмотренных отдельными указами Президента Российской Федерации, и внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).

Разберемся в этом вопросе. Теперь граждане и предприниматели из России должны согласовывать некоторые операции с организациями, которые расположены в недружественных странах, с Правительством комиссией РФ по иностранным инвестициям. В список вошли 48 государств и территорий, в том числе США, Япония, Великобритания, Канада, Австралия, Исландия, Норвегия, Сингапур, Украина, Швейцария, Япония и все страны Евросоюза.

Итак, кому нужно получать разрешение?

Закон трактует однозначно, всем резидентам РФ; компаниям, ИП, самозанятым и физическим лицам при определенных видах сделок. А резиденты по валютному законодательству – это граждане РФ и иностранцы, у которых есть вид на жительство. При этом не важно, сколько времени вы физически проводите в России.

На какие операции в РФ распространяется указанное Постановление?

Разрешение комиссии требуется для сделок с нерезидентами из недружественных стран или связанных с такими странами:

  • при выдаче займов, нерезидентов в рублях и в валюте;
  • по купле-продаже ценных бумаг и недвижимости;
  • при перечислении на свои зарубежные счета валюты;
  • при переводах денег без открытия счета на электронные кошельки, предоставленные иностранными  платежными сервисами.

Применять правила нужно также для сделок с теми, кто находится под контролем нерезидентов из принятого списка стран.

По официальному разрешению ЦБ № 2-ОР ОТ 18.03.2022 года не нужно получать разрешение правительственной комиссии, если резидент совершает куплю-продажу недвижимости с нерезидентом из недружественной страны, при условии что объект, в том числе строящийся, находится не в России, а в другой стране – не важно, в дружественной или нет.

Разрешение правительственной комиссии также не нужно для сделок, по которым возникает право собственности на ценные бумаги, если ценные бумаги, хранятся у иностранного депозитария, иностранного банка, или иной организации финансового рынка, расположенных за пределами территории РФ, предполагающих (осуществляющих) учет прав на ценные бумаги и их хранение за пределами территории РФ. Здесь не нужно разрешение, если расчеты по сделкам с такими ценными бумагами и объектами недвижимости осуществляются с использованием зарубежных счетов, открытых в иностранных банках, информация о которых раскрыта налоговым органам по правилам ст.12 Закона № 173-ФЗ.

Способы получения разрешения – куда обращаться?

Обращаться за разрешением могут как российские, так и иностранные компании. Заявление о выдаче  разрешения подают в подкомиссию Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.

Документы можно отправить:

  • электронной почтой по адресу: podcom@minfin.qov.ru
  • почтой России по адресу: 109097, г. Москва, ул. Ильинка, дом 9
  • лично: гор. Москва, ул. Ильинка, дом 9 подъезд,  комн.121 (вход со стороны Большого Черкасского переулка)

Срок рассмотрения документов указан в постановлении.

Кому нужно разрешение? Разрешение нужно, чтобы зачислить свою валюту на счет в зарубежный банк или на зарубежный электронный кошелек, а также на определенные сделки с нерезидентами из недружественных стран или с лицами, находящимися под контролем иностранных лиц из недружественных стран.

Получить валюту на свои зарубежные счета в качестве оплаты от нерезидента сейчас нельзя, но исключением являются случаи, когда физлицо – резидент получает зарплату, доходы от сдачи имущества в аренду, доходы в виде дивидендов, купоны и тому подобное.

Нужно ли согласование предпринимателям, покупающим товар за границей? Закупка товаров по договорам поставки не подпадает под новый порядок. Например, если продавец товара закупает дефицитный товар в Австрии и продает его в России, то разрешение на сделку ей не требуется.

Опять же возникает вопрос, нужно ли разрешение для оплаты подписки на иностранный сервис? Ответ однозначный – нет. При оплате подписок, программ, сервисов, а также покупках в зарубежных интернет-магазинах разрешение не нужно. Например, вы решили оформить подписку на канал художественных фильмов в США, тогда одобрение госкомиссии здесь не нужно.

А если Вы приняли решение о покупке недвижимости (дома, квартиры) за рубежом? По официальному разъяснению ЦБ № 2-ОР разрешение не нужно, так как приобретаемая недвижимость  находится за пределами России. К примеру, гражданин Сидоров живет во Франции и принял решение купить дом. Сидоров, будучи гражданином РФ, желает оплатить деньгами, которые у него находятся в российском банке. Для совершения сделки не нужно согласование с Правительственной комиссией. Оплата произведется со счета с типом «С».

Нужно ли разрешение иностранцу при покупке жилья в России? 21 марта 2022 года Минфин России разрешил резидентам продавать недвижимость нерезидентам-физлицам из недружественных стран. То есть отдельное разрешение не нужно. Например, гражданин Кох, житель Германии, принял решение купить себе дом в Санкт-Петербурге. Кох является нерезидентом из недружественной страны, поэтому может купить дом во второй столице России без согласия комиссии, при этом продавцу не нужно будет зачислять деньги от продажи дома на счет типа «С».